fbpx

Yhteiskunta­­kiinteistöt

Ota yhteyttä

Toivo on kotimainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Olemme laajentaneet toimintaamme Toivo Yhteiskuntakiinteistöt Oy -tytäryhtiöllä, joka tarjoaa kiinteistöratkaisuja eri toimialoilla toimiville asiakkaille yhteiskuntakiinteistösektorilla. 

Ratkaisemme sekä julkisen sektorin (valtio, kunnat ja hyvinvointialueet) että yksityisten toimijoiden tilatarpeita tarjoamalla erilaisia joustavia ratkaisuja. Etenemme asiakaslähtöisesti, suunnitellen ja rakentaen tilat vastaamaan asiakkaan tarpeita. Ratkaisut pitävät sisällään erilaisten vuokramallien tarjontaa – tietysti ympäristöä säästävin menetelmin.

Kiinteistökehityksen asiantuntija

Toivolta saat kiinteistökehittämisen palveluja ja ratkaisuja. Tuomme jokaiseen hankkeeseen koko osaamisemme. Kokemuksemme kiinteistöjen omistamisesta siirrämme aina uusiin hankkeisiin ja suunnitteluratkaisuihin. Ajattelemme hankkeita aina läpi koko kiinteistön elinkaaren.

Hankkeidemme arkkitehtisuunnittelusta vastaavat alansa johtavat arkkitehdit. Esteettisyys ja rakennetun ympäristön viihtyisyys ovat ekologisuuden ohella tärkeimpiä toimintaamme ohjaavia arvoja.

Vuokramallin avulla toteutamme kuntien, kaupunkien ja hyvinvointialueiden tiloja sekä infraa

Suunnittelemme ja toteutamme erilaisia projekteja vastaamaan asiakkaiden monipuolisiin tarpeisiin. Olemme luotettava ja vakavarainen kumppani, joka tarjoaa kestäviä ratkaisuja yhteiskunnalliseen rakentamiseen. Toivon etuna on monipuolinen ja laaja kokemus rakennushankkeen eri vaiheista; ymmärrämme suunnitteluratkaisujen vaikutuksen vuokrakustannukseen, kohteen käytettävyyteen ja materiaalivalintojen elinkaarikustannuksiin. 

Tavoitteenamme on tarjota vuokralle valmiiksi varusteltuja tiloja, mahdollistaen palveluiden tuottamisen kuitenkaan investoimatta itse rakentamiseen ja kiinteistöjen omistamiseen. Ratkaisumallimme mahdollistaa investoinnit muihin tarpeellisiin hankintoihin ja palveluiden parantamiseen. 

Luomme mahdollisuuksia kuntien ja kaupunkien kehittymiselle sekä tukea yhteisöjen hyvinvoinnille

Asiakkaitamme ovat yksityiset toimijat, yritykset, kunnat ja hyvinvointialueet. Esimerkkejä tarjoamistamme tiloista ja ratkaisuista:

  • Ikäihmisten palveluasuminen
  • Vammaisten ja vammautuneiden palveluasuminen
  • Mielenterveyskuntoutujien palveluasuminen
  • Lastensuojeluyksiköt
  • Päiväkodit ja koulut
  • Kunnalliset ratkaisut: vuokra-asunnot, kerrostalot, paloasemat, liikuntapaikat
  • Infrahankkeet: tiet, sillat, kevyen liikenteen väylät, energia- ja vesihuollon verkostot

Vuokramallin suorat edut

  • Rakennuskustannusriski vuokranantajalla
  • Jäännösarvoriski kiinteistön omistajalla
  • Lunastusmahdollisuus sovittavissa
  • Rahoitusriskit ja -kustannukset 
  • Rakentamisvaihe ei sido pääomia
Kysy lisää

Kuinka Toivon hanke etenee:

Tarjoamme ratkaisuesityksen, joka sisältää ensimmäisen luonnossuunnitelman 3D-havainnekuvineen. Saat kustannustehokkaasti kiinteistökehityksen ensimmäiset askeleet, jotka auttavat päätöksenteossa.

Kun luonnokset ovat valmiit ja tarpeesi on pääpiirteittäin määritelty, valitset kahdesta vaihtoehdosta itsellesi mieluisimman: 1. oman taseen investoinnin hinta tai 2. vuokramallin alustava hinnoittelu.

Laadimme kanssasi vuokrasopimuksen kohteen vuokraamisesta. Tämän jälkeen rakennamme kohteen sovitussa laajuudessa. Huomioimme prosessissa julkisen hankintalain vaatimukset.

Kohde valmistuu ja otetaan käyttöön, ja sopimuksen mukainen vuokra-aika alkaa.

Varhaiskasvatus ja koulut

Kestävät ratkaisut lasten ja nuorten hyvinvoinnin parantamiseksi

Suunnittelemme ja toteutamme tilatarpeisiisi sopivan päiväkodin tai koulun joustavalla vuokramallilla.

Löydämme parhaat asiakkaan tarpeiden mukaiset ratkaisut.

Ota yhteyttä

Palveluasuminen

Palveluasumisen tilat vaivattomasti, ilman taakkaa kiinteistön omistamisesta

Toivo Yhteiskuntakiinteistöt toteuttaa sekä hyvinvointialueiden että yksityisten palveluntuottajien palveluasumisen kiinteistöratkaisuja vuokramallilla, muuan muassa ikäihmisten hoivaan, vammaisten palveluasumiseen sekä mielenterveyskuntoutujien asumiseen.

Avullamme palveluasumisen toimintamahdollisuudet laajenevat ja helpottuvat, vuokramallin mahdollistaessa investointien keskittämisen palvelun tehostamiseksi. Tarjontamme on räätälöitävissä juuri tarpeisiisi sopiviksi.

Ota yhteyttä

Muut kunnalliset ratkaisut 

Toimivat ratkaisut, jotka palvelevat ympäröivää yhteiskuntaa

Tarjoamme julkisille toimijoille erilaisia tiloja, esimerkiksi vuokra-asuntoja, kerrostaloja, paloasemia, liike- ja toimitiloja sekä erilaisia liikuntapaikkoja. Joustavan palvelumallimme avulla julkisen sektorin hankintoja voidaan tuottaa erilaisilla sopimusmalleilla riippuen asiakkaan omista tarpeista ja toiveista. Tarvittaessa etsimme käyttötarkoitukseen sopivan tontin, ja luomme tarpeeseen sopivan ratkaisun. 

Kehitämme, rakennamme ja vuokraamme toimivia tiloja yhteiskunnan käyttöön. Suosimme kestäviä ratkaisuja, kuten maalämpöä ja aurinkoenergiaa.

Tuotamme kunnille uusia vaihtoehtoja toteuttaa hankintojaan ja investointejaan vuokramalliratkaisun avulla. Toteutamme innovatiivisia ratkaisuja räätälöidyssä muodossa asiakkaan tarpeisiin.

Ota yhteyttä

 

Persoonallinen toimistomme on itse toteutettua uuden ajattelun toimitilaa.

Puusta valmistetut rivi- ja paritalot ovat osaamisemme ytimessä.

50
 
toteutettua
infrahanketta
50
 
toteutettua
hoiva- ja päiväkotihanketta
25
 
vuoden
työkokemus, yhteensä

Ota yhteyttä:

RI, johtaja, liiketoiminnan kehitys

[email protected]

040 592 7781

DI, liiketoimintajohtaja, yhteiskuntakiinteistöt

[email protected]

040 913 2382

Liity keskusteluun somessa