Toivo on kiinteistö- ja taloyhtiöiden kumppani täydennysrakentamisessa
Tiesitkö, että täydennysrakentamisella voidaan kattaa merkittävä osa esimerkiksi putkiremontin tai
julkisivusaneerauksen aiheuttamista kustannuksista taloyhtiölle? Tiesitkö, että toimitila- tai
teollisuustonteilla lähellä kaupunkikeskuksia kannattaa tutkia täydennysrakentamisen
mahdollisuudet jo aikaisessa vaiheessa, ennen kuin rakennuskanta on käyttöikänsä päässä? Toivo on
kokenut täydennysrakentamisen kumppani kiinteistö- ja taloyhtiöille Suomen kasvukeskuksissa.
Teemme yhteistyötä useiden taloyhtiöiden kanssa Pääkaupunkiseudulla, Turussa ja Tampereella.
Yhteistyön tavoitteena on kaavoittaa uudisrakennusoikeutta olemassa olevalle taloyhtiön
kiinteistölle avaimet käteen -periaatteella. Toivo toteuttaa kaavoitusprosessin myötä syntyvän
uudisrakennusoikeuden kehittäen naapuruston arvoa sekä aluemielikuvaa.
Minkälaisille tonteille täydennysrakennus kannattaa?
Potentiaalisimpia täydennysrakentamisen sijainteja ovat sellaiset tontit, joilla on rakentamatonta
tontinosaa, käyttöikänsä päässä olevia rakennuksia tai esimerkiksi useamman kymmenien
autopaikan maantasopysäköintialue. Uudisrakennusoikeutta voidaan saavuttaa erityisesti sellaisissa
sijainneissa, joissa kulkuyhteydet ovat hyvät ja palvelut lähellä. Lisäksi kasvukeskusten yhtenä
kehityssuuntana on kaavoittaa muuhun kuin asumiseen osoitetut kiinteistöt asuinkäyttöön. Toivo
toteuttaa sujuvasti eri omistus- ja hallintamuotoja, sekä hallitsee kaavoittamisen prosessin eri
kaupungeissa. Toivon arkkitehdit toteuttavat vastuullisia suunnitteluratkaisuja, joiden avulla
mitoitetaan optimaalinen määrä rakennusoikeutta kunkin kiinteistön ominaispiirteet huomioiden.
Autamme eteenpäin – olemme luottamuksen arvoisia!
Miten prosessi etenee?
- Lähetä yhteydenotto Toivon hankekehittäjille
- Toivo tekee maksuttoman selvityksen täydennysrakentamisen mahdollisuuksista ja antaa
ehdotuksen etenemisestä aikatauluineen - Taloyhtiön yhtiökokous tekee päätöksen kiinteistökehityshankkeen toteuttamisesta
- Toivo kaavoittaa uudisrakennusoikeutta sovituin raamein avaimet käteen -periaatteella
- Kaavoituksen valmistuttua Toivo ostaa uudisrakennusoikeuden ja maksaa sovitun
kauppahinnan taloyhtiölle
Olitpa taloyhtiön asukas, hallituksen jäsen tai isännöitsijä, ole yhteydessä Toivon hankekehittäjään, niin keskustellaan lisää eri vaihtoehdoista.
Toivo on kotimainen kiinteistötoimija, joka haluaa suunnitteluratkaisuillaan pienentää kiinteistöjen
hiilijalanjälkeä ja parantaa osaltaan asukkaidensa hyvinvointia. Tällä hetkellä suunnitteilla ja
valmisteilla on noin 1 400 asunnon hankkeet Suomen kasvukeskuksissa. Rakenteilla olevien
asuntojen kokonaislukumäärä on noin 400 kappaletta.
Jos olet kiinnostunut kuulemaan tonttisi täydennysrakentamisen mahdollisuuksista, ota yhteyttä Toivon hankekehittäjään, niin kerromme lisää.
